如今大城市流行的精裝房,讓沒時間親自督工裝修的業(yè)主更省時省力。很不少人認為精裝房既然已經(jīng)裝修好了,那就直接買家具領(lǐng)包入住吧。如果你也有這樣的想法,趕緊打住,遠康裝飾能理解很多業(yè)主盼星星盼月亮終于到了收房的時刻,但千萬別激動過頭!
此刻需記?。簺]驗收別簽字!記好這五個方面,讓你做個精明的收房人,日后入住不踩坑!
一、檢驗強弱電
入戶后,先檢查強弱電,看強電箱的回路是否完整,弱電箱檢查是不是超五類網(wǎng)線,是否有插座。
電路的安全性關(guān)乎入住的用電安全,一定要確保無誤。
二、檢驗門窗驗收
門窗驗收還是比較基礎(chǔ)的,注意是看質(zhì)量和密封性。
門:
?、匍T的密封性要好;
②檢查門和門框間的縫隙,如果過大,則需調(diào)整;
③檢查鎖頭是否好用,門開關(guān)是否自如;
?、荛T框內(nèi)側(cè)面應(yīng)當平整光潔,要求每2m平整度應(yīng)當小于2mm;
⑤門框貼面板與墻面要平行;
⑥手按門窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺,直角接合部是否嚴密,表面是否光潔,不上鎖是否會自動關(guān)上或打開。
窗:
?、贆z查窗戶密封性好不好;
?、诖皯舨A欠袷请p層玻璃,材質(zhì)好不好,是否有殘缺;
?、鄞芭_是否滲水;
?、艽暗撞炕朗欠衿交?。
三、查驗衛(wèi)生間
①查驗衛(wèi)生間墻磚地磚貼合度,用自己的手指觸摸瓷磚的十字縫隙處,是否有刺手的情況,檢查瓷磚平整度。
②查驗墻磚和地磚空鼓的情況,用一根空鼓錘輕敲衛(wèi)生間墻面和地面的磚塊,檢查是否有空鼓情況,如果有,要及時要求重新裝修地磚,避免日后衛(wèi)生間滲水漏水等情況的發(fā)生。
?、蹤z驗洗手臺牢固性和馬桶沖水力度,首先,洗手臺區(qū)域的設(shè)計如果是懸空式,可以雙手按在臺面上跳幾下,測試牢固程度。其次,抽取五張紙巾,揉成一團扔進馬桶里,看沖水程度,能不能沖走紙巾。
四、查驗廚房
①.檢查臺盆牢固度
洗手的臺盆區(qū)需要特別注意,同樣雙手放在盆區(qū)里,跳幾下測試盆面是否牢固,避免日后臺盆掉落的情況。
②檢查臺面與墻面縫隙的防霉膠
查看廚房的臺面與墻面直接的縫隙處是否有打防霉膠,如果沒有打,以后做飯日積月累,這個接合處很可能在油煙的熏落下發(fā)霉,并形成一條大黑邊,增加我們的清洗難度。
③檢查櫥柜螺絲牢固度和櫥柜門平整度
廚房上方的櫥柜,也需要查驗螺絲的牢固程度,可以用手觸摸每塊隔板下四個角落里的支撐螺絲是否有釘固齊全,如果有缺了哪一顆,要及時反饋,并要求補齊,避免日后櫥柜不穩(wěn)。
開關(guān)櫥柜門,檢查每個柜門是否關(guān)得上,再驗五金門是否會有不平整的情況,有不貼合的及時要求更換。
五、檢查插座和開關(guān):
①如果有條件,用萬用表檢查每一個插座是否有電;
?、跈z查開關(guān)、插座的牢固程度,別忽略檢查電話或電視接口;
?、鄞蜷_每個開關(guān),檢查開關(guān)是否完全控制每一個燈具;
?、苄l(wèi)生間的插座應(yīng)該是防潮的,并且有防濺措施,洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
總之,驗房一定要事無巨細,不能放過任何一處細節(jié)。
看完這5個精裝房驗收要點,幫助你少走彎路,重點避坑,你get到了嗎?